7月津城楼市低调避暑 “绿色大盘”或脱颖而出

2018年12月09日 来源:
7月津城楼市低调避暑 “绿色大盘”或脱颖而出 天津北方网讯:天气越发炎热,本周日更是将进入小暑节气。

市民们忙着避暑,楼市也不例外。

开发商为了楼盘销售量不受天气影响,争相躲避。

据悉,7月份本市开盘量在20个左右,相比年后几个月锐减。

推盘节奏也逐渐放缓,而避暑楼盘或将脱颖而出成为市场宠儿。

7月楼市开盘量缩水 7月是楼市中的传统销售旺季。

据了解,本月预计有20个左右的项目开盘。

相比上半年,单月的开盘量有所减少。

业内表示,这是市场的正常态势。

夏季炎热,雷雨多,卑劣的天气使部分购房者推迟置业计划。

从全市范围来看,郊区楼市显现出一定优势,郊区楼盘体量大、分多期开发,楼盘的库存量也较大,产品更偏向刚需客群,所以开发商一直保持着较为稳定的推盘速度,但并不像年初那般 激进 。

而中心城区楼市还是一些 老面孔 在卖力吆喝,由于上半年刚需得到充分释放,部分市中心高端楼盘销售情况较好。

河西区小白楼某项目营销分负责人表示: 我们在推盘过程中会考虑项目的节点,确实7、8月份会稍微放慢脚步,把一部分好房源留在金九银十。

楼盘加推节奏放缓 进入7月,相较于5、6月份楼盘的频繁加推,开发商的推盘节奏明显放缓了许多。

譬如6月份某项目一个月内连续2次加推的情况基本绝迹。

个别板块的楼盘项目纷纷进入 避暑 时期。

河东区某项目售楼处销售人员直言 天气越来越热,来楼盘看房的人确实有所减少。

很多购房者都选在上午自驾过来,天气太热,下午楼盘人就比较少了。

而在6月底,某项目开盘现场,不到9点,选房活动便开始了。

据记者从本市多家开发项目处了解到,开发商确实有放缓推盘节奏的意图。

但并不是对市场没有信心,这在一个侧面反映出开发商在楼市逐步向上的情势下,战略性地推盘,惜售留力备战金九银十的心态。

避暑楼盘或成为市场宠儿 夏季天气闷热,一些开发商推迟销售策略情有可原。

而有部分开发商利用自身项目的优势,摇身一变成为夏季最受关注的楼盘。

在酷热的环境下, 避暑楼盘 或将成为市场宠儿。

在本市,避暑效果最好的楼盘,像水景房、湖景房、绿色高科技楼盘等,它们不管是从空气质量还是环境方面来看都是非常好的。

此外,夏季城市中心的平均温度要比郊区高好几摄氏度,在本市郊区,许多绿色大盘为炎热的居住生活带来了 丝丝凉意 。

专家提醒,打算在夏季置业的购房者,无妨考虑可 避暑 的绿色楼盘,对人们的身体健康十分有益处。

王成晴

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